Entretenir sa Toiture Terrasse

L’entretien de votre toiture terrasse demande une attention régulière pour assurer son bon fonctionnement et sa durabilité. En surveillant l’étanchéité, en entretenant les végétaux des toitures végétalisées, et en assurant une évacuation efficace des eaux de pluie, vous protégez votre habitation des infiltrations et des dégradations. Pour garantir un entretien optimal, n’hésitez pas à faire appel à des professionnels qualifiés qui sauront intervenir efficacement sur les différents éléments de votre toiture terrasse.

Surveillance de l’Étanchéité

Importance de la Surveillance

L’étanchéité d’une toiture terrasse doit être régulièrement surveillée pour s’assurer qu’elle n’a pas été endommagée, que ce soit par des chutes de branches pour une toiture non accessible, ou par des incidents dus à la circulation pour une terrasse accessible.

Fréquence et Types d’Interventions

Pour les toitures terrasses végétalisées, un entretien des végétaux (désherbage) au moins trois fois par an est recommandé. En outre, il est essentiel de vérifier régulièrement que les systèmes d’évacuation des eaux de pluie fonctionnent correctement et d’intervenir en cas de besoin (débouchage, nettoyage).

Points Clés :

• Surveillance régulière : Contrôle visuel de l’étanchéité.
• Entretien des végétaux : Désherbage et entretien des plantes.
• Évacuation des eaux : Vérification et nettoyage des systèmes d’évacuation.

Étanchéité

Opérations d’Entretien

Pour prévenir les infiltrations d’eau et les surcharges qui pourraient endommager l’isolation, l’entretien de la toiture terrasse inclut les opérations suivantes :

• Examen général des ouvrages d’étanchéité visibles.
• Inspection des ouvrages complémentaires visibles : souches, édicules, lanterneaux, acrotères, ventilations, zinguerie, bandeaux, etc.
• Vérification des relevés d’étanchéité.
• Vérification et nettoyage des entrées d’eaux pluviales et des trop-pleins.
• Enlèvement des mousses, herbes et végétations.
• Remise en ordre des protections meubles si nécessaire.

Points Clés :

• Examen des étanchéités : Inspection générale des éléments visibles.
• Inspection complémentaire : Contrôle des souches, lanterneaux, acrotères, etc.
• Nettoyage : Élimination des mousses et végétations.
• Relevés et trop-pleins : Vérification et nettoyage.

Évacuation des Eaux de Pluie

Importance de l’Évacuation

Les gouttières et chéneaux en zinc ou aluminium doivent être vérifiés au moins une fois par an. Le bon état de ces systèmes est crucial pour prévenir les dommages à l’ensemble de la maison.

Opérations d’Entretien

L’entretien consiste à :

• Retirer les mousses, feuilles et autres saletés accumulées au fond et autour des grilles.
• Vérifier les crochets de fixation des gouttières et des tuyaux de descente.

Points Clés :

• Nettoyage annuel : Vérification et nettoyage des gouttières et chéneaux.
• Fixations : Contrôle des crochets et attaches.