MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur : conditions, montants et démarches en 2026

MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur (aussi appelée parcours accompagné) finance les rénovations énergétiques importantes des logements anciens. En 2026, l’aide est calculée sur des dépenses plafonnées à 30 000 € HT pour un gain de 2 classes énergétiques et à 40 000 € HT pour un gain de 3 classes ou plus. Elle est soumise à des conditions qui portent sur le logement, sa classe énergétique, les travaux et l’accompagnement du projet.

Conditions d’éligibilité

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur, il faut remplir plusieurs critères. Le logement doit être une résidence principale, avoir été construit il y a au moins 15 ans et être classé E, F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE). Les travaux doivent permettre un gain d’au moins deux classes énergétiques et comprendre au moins deux postes d’isolation, par exemple les murs, la toiture ou les combles, les planchers bas ou les menuiseries.

Le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire. Cet accompagnateur agréé vous aide à définir le projet, à monter le dossier et à suivre les travaux. Les travaux doivent ensuite être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Le montant de l’aide dépend enfin du taux applicable à votre foyer, fixé selon vos revenus : 80 %, 60 %, 45 % ou 10 % des dépenses éligibles. Les ménages aux revenus les plus modestes bénéficient du taux le plus élevé, les ménages aux revenus les plus élevés du taux le plus bas.

Quelques questions permettent de vérifier l’éligibilité : votre logement est-il une résidence principale construite depuis au moins 15 ans ? Est-il classé E, F ou G ? Avez‑vous identifié les deux postes d’isolation nécessaires ? Les professionnels que vous envisagez sont‑ils certifiés RGE ? En répondant à ces questions, vous pourrez mieux préparer votre dossier.

Montants de l’aide

L’aide est un pourcentage des dépenses éligibles, retenues dans la limite de 30 000 € HT (gain de 2 classes) ou de 40 000 € HT (gain de 3 classes ou plus). Ces plafonds portent sur les dépenses, pas sur le montant de l’aide. Les dépenses engagées doivent être justifiées par des devis et des factures.

Les taux d’aide, selon les tranches de revenus définies par l’État, sont de 80 %, 60 %, 45 % ou 10 % des dépenses éligibles. Ainsi, un ménage aux revenus très modestes peut obtenir jusqu’à 80 % des dépenses retenues dans le plafond, tandis qu’un ménage aux revenus les plus élevés se voit appliquer un taux de 10 %.

Les travaux éligibles comprennent l’isolation thermique, le chauffage décarboné intégré au bouquet de travaux et d’autres améliorations de la performance énergétique. Pour estimer l’aide possible, un tableau comparatif des dépenses envisagées et des montants correspondant à votre tranche de revenus peut être utile.

Démarches à suivre

La première étape consiste à contacter un conseiller France Rénov’, puis à choisir Mon Accompagnateur Rénov’. La demande se fait en ligne, avant le début des travaux, avec des devis établis par des professionnels certifiés RGE et les documents attestant que votre logement remplit les conditions d’éligibilité.

Une fois la demande validée, vous recevez une notification indiquant le montant de l’aide auquel vous avez droit. Conservez tous les documents relatifs aux travaux : ils pourront être demandés lors du versement de l’aide.

Après la réalisation des travaux, vous devrez envoyer les factures et les justificatifs demandés pour finaliser le dossier et obtenir le versement de l’aide. Conservez bien toutes les preuves de paiement, car ces justificatifs sont nécessaires à votre dossier.

Pour éviter des retards, vérifiez régulièrement l’état de votre demande en ligne. En cas de question sur votre dossier, votre accompagnateur ou un conseiller France Rénov’ peut vous renseigner.

Types de travaux éligibles

Les travaux éligibles dans le cadre de MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur incluent principalement :

• Isolation des combles, de la toiture, des murs et des planchers bas
• Remplacement de fenêtres par des modèles performants
• Installation d’un chauffage décarboné (pompe à chaleur, par exemple) dans le cadre du bouquet de travaux
• Amélioration de la ventilation

Vérifiez que les travaux envisagés sont bien éligibles auprès de votre accompagnateur ou d’un conseiller France Rénov’. Un plan de vos travaux facilite aussi la gestion du projet et permet de s’assurer que toutes les interventions nécessaires sont prises en compte.

Impact sur la performance énergétique du logement

Les travaux réalisés grâce à MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur doivent faire gagner au logement au moins deux classes énergétiques. L’objectif est de réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.

En renforçant l’isolation, en remplaçant les fenêtres anciennes et en installant un chauffage plus efficace, les propriétaires peuvent réduire leurs factures d’énergie. Ces améliorations jouent aussi sur le confort thermique du logement, en hiver comme en été.

Elles peuvent également augmenter la valeur de votre bien immobilier. Le DPE indique la classe actuelle du logement ; un audit énergétique, réalisé en amont du projet, permet ensuite de cibler précisément les travaux à réaliser et le gain de classes visé.

Les aides complémentaires

D’autres aides peuvent compléter MaPrimeRénov’. Les primes des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) financent des travaux d’isolation et de chauffage, mais leur cumul avec le parcours accompagné obéit à des règles particulières : renseignez-vous auprès de votre accompagnateur ou d’un conseiller France Rénov’ avant de signer une offre.

L’éco-prêt à taux zéro (éco‑PTZ) permet de financer le reste à charge sans intérêts, jusqu’à 50 000 € en rénovation globale. Ces aides peuvent alléger le coût final des travaux et rendre le projet plus accessible. Les conditions précises sont détaillées sur les sites officiels de France Rénov’ et de l’Anah.

Renseignez‑vous sur les conditions d’éligibilité de chaque aide pour bâtir un plan de financement complet. Un conseiller France Rénov’ peut vous aider à vous repérer dans les différents dispositifs.

Suivi et contrôle des travaux

Suivez l’avancement des travaux et vérifiez qu’ils respectent les devis et les normes en vigueur. Mon Accompagnateur Rénov’ vous assiste pendant toute la durée du projet, jusqu’à la fin des travaux.

Après l’achèvement des travaux, assurez-vous que les interventions prévues dans le scénario retenu ont bien été réalisées : c’est ce scénario qui justifie le gain de classes et le montant de l’aide.

Gardez une trace de toutes les communications avec les artisans et des documents relatifs aux travaux : ils peuvent vous être utiles en cas de contrôle ou de litige.

Et maintenant ?

Si vous envisagez une rénovation énergétique, commencez par vérifier la classe énergétique de votre logement et votre éligibilité à MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur. Prenez contact avec un conseiller France Rénov’, puis avec Mon Accompagnateur Rénov’, et demandez des devis à des professionnels RGE.

Déposez ensuite votre demande d’aide avant de commencer les travaux. Une fois les travaux terminés, conservez toutes les factures et transmettez les justificatifs demandés pour obtenir le versement de l’aide.

En suivant ces étapes, vous augmentez vos chances d’obtenir l’aide et de réaliser des travaux qui amélioreront la performance énergétique de votre logement. Un suivi régulier du projet permet aussi de respecter les délais.