Surélévation de Toiture : Créer un Espace Habitable et Lumineux

Des volumes confortables et bien isolés, une lumière généreuse, une charpente apparente et une belle vue sur l’extérieur sont les caractéristiques d’une extension réussie.

Ce projet a transformé un grenier inutilisé en un nouvel espace, devenu la pièce préférée de la maison.

Optimisation de la Surface et de la Lumière

Réhausse de Maçonnerie et Nouvelle Toiture

Pour exploiter pleinement la surface jusqu’au pignon, une réhausse de maçonnerie a été prévue autour du pourtour et sur les frontons existants. Cette réhausse permet d’accueillir une nouvelle toiture avec une pente modifiée, augmentant ainsi la hauteur sous plafond et la surface habitable. De plus, des réserves de maçonnerie ont été intégrées pour installer des verrières de toit alignées avec les ouvertures existantes, maximisant l’entrée de lumière naturelle.

Configuration de la Structure

Renforcement et Libération de l’Espace

Dans une telle configuration, il est possible de renforcer les montants extérieurs pour supprimer les éléments en bois au centre de la pièce, libérant ainsi l’espace. Cette solution permet d’utiliser le volume des combles sans toucher à la toiture ni au plafond. Toutefois, ces travaux sont conséquents et nécessitent une évaluation précise du volume disponible, en tenant compte du futur plancher.

Dans ce cas particulier, la hauteur initiale était insuffisante et la faible pente du toit réduisait l’espace utile. La solution optimale a été de créer un nouvel espace sur le toit, adapté aux aménagements souhaités, plutôt que de s’adapter aux contraintes existantes, ce qui n’aurait permis que de créer une petite chambre.

Utilisation des Fermettes Industrielles

Les fermettes industrielles reposent sur les murs extérieurs de l’habitation, sans mur porteur à l’étage inférieur. Pour réaliser le plancher, des poutres en lamellé-collé ont été utilisées, installées contre les entraits existants pour préserver les plafonds. Ces poutres peuvent supporter de lourdes charges sans déformation, sur des longueurs allant jusqu’à 12 mètres.

Pose du Plancher

Une fois le plancher posé, la nouvelle surface habitable commence à prendre forme, offrant une meilleure visualisation de l’espace à venir.

Contexte Initial et Problématiques des Fermettes Industrielles

Pavillon d’Origine

Initialement, ce pavillon était équipé d’une toiture en fermettes industrielles, composées de sections de bois enchevêtrées pour supporter les matériaux de couverture et le plafond de l’étage inférieur, généralement en plaque de plâtre. Cette solution économique à la construction pose des problèmes pour l’aménagement des combles, car il n’y a pas de plancher porteur ni de volume utilisable. Ces combles sont souvent dits « perdus » et utilisés pour les gaines électriques et autres éléments comme les VMC.

Isolation

Pour assurer une bonne isolation, des matériaux performants et adaptés à la configuration des combles ont été utilisés, garantissant un confort thermique optimal.

Fixation des Panneaux de Toiture

Des panneaux de toiture solides et durables ont été fixés pour assurer une structure stable et résistante aux intempéries.

L’écran de Sous-toiture

Entre l’isolant et la couverture, il est recommandé de poser un écran de sous-toiture pour éviter les pénétrations de poussières, d’insectes, de neige, etc. Cet écran protège les éléments de couverture en réduisant l’effet d’appel d’air lors de vents violents. Un écran réfléchissant agit comme une barrière radiante, améliorant le confort en été en réduisant la chaleur intérieure.

Pose de la Couverture

Les gouttières et les descentes d’eaux pluviales sont essentielles pour l’évacuation des eaux. Le zinc, durable et recyclable, allie élégance et précision technique, s’adaptant à l’environnement et à la teinte du bâtiment. Après le litonnage des panneaux, les tuiles sont installées et découpées pour accueillir les fenêtres de toit. Les nouveaux vitrages isolants permettent un éclairage optimal sans effet de serre, tandis que les fenêtres motorisées fournissent une lumière zénithale généreuse.

Aménagement Intérieur

L’aménagement intérieur est réalisé avec des plaques de plâtre traditionnelles fixées sur des structures en aluminium, offrant des finitions de qualité.