Plans de maison 2 chambres

Une maison de deux chambres convient à un couple, à un primo-accédant ou à une résidence pour la retraite. Entre 60 et 75 m², elle reste compacte, donc moins chère à construire, à chauffer et à entretenir, et elle tient sur un petit terrain.

2 plans gratuits
De 60 à 70,4 m²
Budget de construction 101 k€ à 152 k€

Plain-pied 2 chambres de 60 m²

Une maison compacte de 9,60 × 6,25 m : deux chambres d’au moins 9,7 m², un séjour avec cuisine ouverte et des rangements.

60 m² · 2 ch. · plain-pied · 101 k€ à 130 k€

Plain-pied 2 chambres de 70 m² avec entrée

11 × 6,40 m avec une vraie entrée, deux chambres de plus de 10 m², une salle de bains et un séjour de 25 m².

70,4 m² · 2 ch. · plain-pied · 119 k€ à 152 k€

Conseils pour bien choisir

Prévoyez une seconde chambre d’au moins 9 m² : en dessous, elle ne compte pas comme pièce principale et pèse sur la revente.
Un plain-pied de deux chambres se prête bien à une extension ultérieure d’une troisième chambre, si le terrain et le PLU le permettent.
Une entrée séparée du séjour, même petite, évite les courants d’air et sert de rangement.

Les budgets indiqués couvrent la construction seule (prix moyens régionaux de l'enquête du SDES sur les maisons autorisées en 2024, de 1 685 € à 2 158 € TTC par m² de surface de plancher en métropole). Ajoutez le terrain, les frais annexes et la taxe d’aménagement.