Plans de maison plain-pied

Le plain-pied reste le premier choix des Français qui font construire : pas d’escalier, une circulation simple, une maison adaptée à tous les âges. En contrepartie, il occupe plus de terrain et demande plus de fondations et de toiture qu’une maison à étage de même surface.

10 plans gratuits
De 52,1 à 140 m²
Budget de construction 88 k€ à 329 k€

Petite maison plain-pied 1 chambre de 52 m²

8,40 × 6,20 m : une chambre de 11 m², une salle d’eau, une cuisine de 12 m² et un séjour au sud. Idéal pour une personne seule ou un couple.

52,1 m² · 1 ch. · plain-pied · 88 k€ à 112 k€

Plain-pied 2 chambres de 60 m²

Une maison compacte de 9,60 × 6,25 m : deux chambres d’au moins 9,7 m², un séjour avec cuisine ouverte et des rangements.

60 m² · 2 ch. · plain-pied · 101 k€ à 130 k€

Plain-pied 2 chambres de 70 m² avec entrée

11 × 6,40 m avec une vraie entrée, deux chambres de plus de 10 m², une salle de bains et un séjour de 25 m².

70,4 m² · 2 ch. · plain-pied · 119 k€ à 152 k€

Plain-pied 3 chambres de 90 m²

13 × 7 m : trois chambres, une grande salle de bains, une entrée et un séjour-cuisine de 32 m².

91 m² · 3 ch. · plain-pied · 153 k€ à 196 k€

Carrée plain-pied 3 chambres de 100 m²

10 × 10 m : la forme la plus compacte pour 100 m² de plain-pied, trois chambres alignées à l’ouest et un séjour-cuisine de 40 m².

100 m² · 3 ch. · plain-pied · 169 k€ à 216 k€

Plain-pied 3 chambres de 100 m² avec garage

100 m² de plain-pied et un garage de 20 m² accolé, relié à la cuisine : trois chambres, un dressing et un cellier.

100,8 m² · 3 ch. · plain-pied · garage · 182 k€ à 244 k€

En L plain-pied 3 chambres avec garage

Une aile jour au nord, une aile nuit en retour vers le sud : 112 m², trois chambres et un garage de 21 m².

112,3 m² · 3 ch. · plain-pied · garage · 202 k€ à 270 k€

En U plain-pied 3 chambres avec patio

Trois ailes autour d’un patio de 38 m² : séjour de 34 m² ouvert sur le patio, trois chambres, garage et cellier.

116 m² · 3 ch. · plain-pied · garage · 207 k€ à 274 k€

Plain-pied 4 chambres de 125 m²

16,40 × 7,60 m : quatre chambres, deux salles d’eau, un cellier et un séjour-cuisine de 33 m².

124,6 m² · 4 ch. · plain-pied · 210 k€ à 269 k€

En L plain-pied 4 chambres, suite parentale

140 m² de plain-pied sous le seuil de l’architecte : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, buanderie et garage de 21 m².

140 m² · 4 ch. · plain-pied · garage · 248 k€ à 329 k€

Conseils pour bien choisir

Comptez une emprise au sol proche de la surface habitable, plus le garage : vérifiez le coefficient d’emprise au sol de votre PLU.
Orientez le séjour au sud et regroupez les chambres côté nord ou est pour le confort d’été.
Un plan rectangulaire ou carré limite la longueur de murs extérieurs, donc le coût.

Les budgets indiqués couvrent la construction seule (prix moyens régionaux de l'enquête du SDES sur les maisons autorisées en 2024, de 1 685 € à 2 158 € TTC par m² de surface de plancher en métropole). Ajoutez le terrain, les frais annexes et la taxe d’aménagement.